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Qualche notizia su Associazione AIMA

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Fino ad ora Associazione AIMA ha creato 2379 articoli del blog.

Infiltrazioni e risarcimento del danno – Cass. civ., sez. III, ord., 11 ottobre 2024, n. 26521

In caso di azione ex art. 2051 cod. civ. esperita da un condomino in relazione a danni alla sua proprietà individuale che originino da parti comuni, la domanda risarcitoria può essere proposta, ex art. 2055 cod. civ., nei riguardi di un singolo condomino e non necessariamente dell'intero condominio Cass. civ., sez. III, ord., 11 ottobre 2024, n. 26521 Presidente De Stefano - Relatore Guizzi Fatti di causa 1. La società (OMISSIS) di V. L. S.n.c. (d'ora in poi, “società V.”), nonché L., G. M. e M. C. V., e con essi M. T. C., ricorrono, sulla base di tre motivi, [...]

Canne fumarie e distanze – Cass. civ., sez. II, ord., 4 ottobre 2024, n. 26042

In linea di principio, secondo la giurisprudenza di questa Corte, tra gli sporti non computabili rientrano, ad avviso del collegio, anche le canne fumarie, ancorché infisse al suolo e aventi i caratteri della solidità e stabilità, avendo esse valenza di mero accessorio di un impianto e non costituendo perciò costruzione, come già chiarito da questa Corte sia pure in tema di distanza delle vedute ai sensi dell'art. 907 cod. civ. (in tal senso vedi Cass., Sez. 2, 23/5/2016, n. 10618; Cass., Sez. 2, 23/2/2012, n. 2741). Cass. civ., sez. II, ord., 4 ottobre 2024, n. 26042 Presidente Orilia - Relatore [...]

Nomina del tecnico per la revisione delle tabelle millesimali – App. Messina, sez. II, sent., 19 settembre, n. 808

La Corte richiamando la natura meramente programmatica (e non immediatamente costitutiva/modificativa) della delibera assembleare impugnata  avente ad oggetto il conferimento di un incarico professionale (e non la modifica diretta delle tabelle) ribadisce che per la sua approvazione non occorre l'unanimità dei consensi, essendo sufficiente la maggioranza cui all'art. 1136, co. 2,  c.c. Per la revisione delle tabelle millesimali è richiesta l'unanimità dei consensi soltanto ove si intenda derogare ai criteri di cui all'art. 1123 c.c.   App. Messina, sez. II, sent., 19 settembre, n. 808 Presidente Minutoli - Relatore Lau ​ Svolgimento del processo Con sentenza n. 477/2018 il Tribunale [...]

Parti comuni – Trib. Milano, sez. XIII, sent., 10 luglio 2024, n. 6979

Anche i box hanno diritto all'uso della palestra e della sala ricreativa condominiali. Trib. Milano, sez. XIII, sent., 10 luglio 2024, n. 6979 Giudice Dott. Pietro Paolo Pisani Svolgimento in fatto del processo omissis ex art. 58 co. 2 L. n. 69 del 2009 e art. 132 c.p.c. novellato Per quanto riguarda domande, eccezioni e richieste conclusive delle parti, si rinvia agli atti processuali delle medesime ed ai verbali delle udienze, attesa la modificazione dell'art. 132 n. 4 c.p.c. con la L. n. 69 del 2009, che esclude una lunga e particolareggiata esposizione di tulle le vicende processuali anteriori alla [...]

Ag. Entrate – Provvedimento del 25 settembre

Oggetto: Aggiornamento dell’Allegato A del decreto interministeriale 11 novembre 2020 recante disposizioni relative ai criteri, ai termini e alle modalità per la fornitura da parte del Ministero dell’interno dei dati risultanti dalle comunicazioni dei gestori di strutture ricettive e dei proprietari o gestori di case e appartamenti, di cui all’articolo 109, comma 3, del testo unico delle leggi di pubblica sicurezza, approvato con regio decreto 18 giugno 1931, n. 773, all’articolo 19-bis, comma 1, del decreto-legge 4 ottobre 2018, n. 113, convertito, con modificazioni, dalla legge 1° dicembre 2018, n. 132 e all’articolo 4 del decreto-legge 24 aprile 2017, n. 50, [...]

Ag. Entrate – Aggiornamento Software di compilazione 770 2024

Software di compilazione 770 2024 Scarica il software Versione software: 1.1.1 del 25/09/2024 Indipendentemente dal sistema operativo, per eseguire il software selezionare il link: Modello 770 2024. Per avviare l'applicazione successivamente alla prima volta, è sufficiente selezionare il precedente link oppure, esclusivamente sui sistemi operativi Windows, eseguire l'applicazione da Start/Tutti i programmi/Unico on line. dal metodo di avvio scelto, l'applicazione si connette al server Web per verificare l'esistenza di una versione più recente del software e, in caso positivo, procede all'eventuale aggiornamento. In tal modo l'utente ha la garanzia di utilizzare sempre l'ultima versione dell'applicazione senza dover eseguire complesse procedure di aggiornamento. [...]

Ag. Entrate – Scadenze fiscali di ottobre

Scadenze fiscali di ottobre

Ag. Entrate – 770/2024

Software di compilazione 770 2024 Scarica il software Versione software: 1.1.1 del 25/09/2024 Indipendentemente dal sistema operativo, per eseguire il software selezionare il link: Modello 770 2024. Per avviare l'applicazione successivamente alla prima volta, è sufficiente selezionare il precedente link oppure, esclusivamente sui sistemi operativi Windows, eseguire l'applicazione da Start/Tutti i programmi/Unico on line. dal metodo di avvio scelto, l'applicazione si connette al server Web per verificare l'esistenza di una versione più recente del software e, in caso positivo, procede all'eventuale aggiornamento. In tal modo l'utente ha la garanzia di utilizzare sempre l'ultima versione dell'applicazione senza dover eseguire complesse procedure di aggiornamento. [...]

Ag. Entrate – 770/2024

Il modello 770/2024 (anno d’imposta 2023) deve essere utilizzato dai sostituti d’imposta, comprese le Amministrazioni dello Stato, per comunicare in via telematica all’Agenzia delle Entrate le ritenute operate su: redditi di lavoro dipendente e assimilati redditi di lavoro autonomo, provvigioni e redditi diversi dividendi, proventi e redditi di capitale, ricomprendendo le ritenute su pagamenti relativi a bonifici disposti per il recupero del patrimonio edilizio e per interventi di risparmio energetico (art. 25 del D.L. n. 78 del 31 maggio 2010) locazioni brevi inserite all’interno della CU (articolo 4, del decreto legge 24 aprile 2017, n. 50, convertito con modificazioni dalla [...]

Privacy – Faq in tema di videosorveglianza

Quali sono le regole da rispettare per installare sistemi di videosorveglianza? L’installazione di sistemi di rilevazione delle immagini deve avvenire nel rispetto, oltre che della disciplina in materia di protezione dei dati personali, anche delle altre disposizioni dell’ordinamento applicabili: ad esempio, le vigenti norme dell’ordinamento civile e penale in materia di interferenze illecite nella vita privata, o in materia di controllo a distanza dei lavoratori. Va sottolineato, in particolare, che l’attività di videosorveglianza va effettuata nel rispetto del cosiddetto principio di minimizzazione dei dati riguardo alla scelta delle modalità di ripresa e dislocazione e alla gestione delle varie fasi del [...]

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Il contratto di mandato e... dell'amministratore di condominio In questo libro si illustrano i fondamenti che regolano la professione dell’amministratore di condominio con l’entrata in vigore della legge 220/12 “Modifica alla disciplina del condominio negli edifici”.


La responsabilità civile dell’amministratore di condominio
A sostegno dello studio che segue vi è l’analisi dell’istituto del condominio e dei suoi sviluppi sulla scorta della promulgazione della legge 11 dicembre 2012, n. 220, “Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici”.